租房合同到期没续签，房东能随时赶人吗？-租房

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ask1009942610 丨Lv 1

租房合同到期后若未续签，原合同约定的权利义务关系仍然有效，但会转为不定期租赁。这种情况下房东不能直接赶人，需要提前合理时间通知租客。根据相关规定，房东想终止合同应当提前30天告知租客，给租客留出合理的搬迁时间。如果房东强行换锁或清退物品，可能涉及侵权。转为不定期租赁后，租金标准一般按原合同执行，但房东要调整租金需与租客协商一致。租客同样享有提前通知解约的权利，通常也需要提前30天告知房东。需要注意的是，如果房屋存在安全隐患或房东有其他违约行为，租客可以要求房东整改或主张相应权利。实践中建议双方及时续签书面合同，明确新的租赁期限和条件。若发生纠纷，可先通过居委会或街道调解，必要时再通过法律途径解决。保存好租金支付凭证、沟通记录等证据很重要。- AI整理生成 -

+1 2025-11-27 北京市举报