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共1个回答
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潘汉林 丨Lv 3
关于买房意向金的退还问题，需结合具体情况分析。意向金通常是在签订正式合同前，买方为表达购房诚意支付的款项，其性质和法律效力取决于书面约定。若双方明确约定意向金可退（如未达成购房协议时），则卖方应依约退还；若约定转为定金或未明确退还条款，则需协商处理。 根据相关规定，若卖方存在违约行为（如隐瞒房屋重大瑕疵），买方有权要求返还意向金；若买方单方面反悔，可能面临意向金被没收的风险。建议仔细查阅意向书条款，并通过书面沟通保留证据。若协商无果，可向当地住房管理部门或消费者协会反映情况，必要时通过法律途径解决。 实际操作中，意向金纠纷多因口头承诺未落实引发，签订书面协议时务必明确款项性质、退还条件及违约责任，避免争议。- AI整理生成 - -
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