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共1个回答
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ask1343578007 丨Lv 2
离婚时的房产纠纷需结合实际情况处理。若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有；若婚后共同还贷或共同出资装修，另一方可能主张补偿。对于婚后共同购买的房产，通常按夫妻共同财产分割，具体比例可协商或由法院根据出资、贡献等因素裁定。 房产证登记是关键依据。若仅登记一方名字但实际为共同财产，需提供购房合同、付款凭证等证明共同出资；若登记双方名字，则默认共有。涉及父母出资的情况，若无明确约定，可能视为赠与或借款，需结合证据判断。 协商优先，建议签订书面协议明确分割方式。若协商不成，可向法院提起诉讼，需准备产权证明、银行流水等材料。特别注意，若房产涉及未还清贷款，分割时需与银行协商变更还款人，避免影响征信。 提醒：各地司法实践可能有差异，建议咨询专业人士结合个案分析。- AI整理生成 - -
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