关于夫妻共同房产赠与第三方的问题，需要从几个方面来分析。夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产，如无特殊约定，原则上属于共同财产。处置共同财产时，应当取得双方一致同意。若一方擅自将房产赠与第三方，这种行为可能被认定为无效。因为根据相关规定，夫妻对共同财产有平等的处理权，单方处置重大财产可能损害另一方的合法权益。在实际案例中，法院通常会考量赠与行为的合法性。如果能够证明赠与行为确实未经配偶同意，且第三方明知或应知该房产属于夫妻共同财产，那么赠与行为很可能被撤销。此外，如果赠与行为存在违背公序良俗的情形，比如涉及不正当关系，法院也会从严认定。对于受赠方来说，即便已经办理了过户手续，也不意味着赠与绝对有效。产权登记并非判断行为效力的唯一依据，关键还是要看赠与行为本身是否符合法律规定和公序良俗。如果引发纠纷，最终可能需要通过司法途径解决。建议遇到此类问题时，应当谨慎处理。夫妻双方对于重大财产处置最好提前协商一致，避免日后产生不必要的纠纷。如果已经发生争议，可以收集相关证据，通过合法渠道维护自身权益。- AI整理生成 -