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共1个回答
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ask9504562191 丨Lv 2
关于房屋搬迁补偿标准，主要依据房屋性质、区位、用途等因素综合确定。补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置费、临时过渡费等部分。房屋价值补偿参照类似房地产的市场价格，由专业评估机构出具报告；搬迁安置费则根据家庭人口、搬迁距离等实际情况核定。若对补偿方案有异议，可申请复核评估或向有关部门反映。处理房产纠纷时，建议先与搬迁单位协商，协商不成可向当地调解组织申请调解。调解仍无法解决的，可通过法律途径维护权益，但需注意收集房屋产权证明、评估报告等相关证据。搬迁过程中若发现补偿款被截留、拖欠等情况，有权向监察部门举报。对于历史遗留的产权不明房屋，需先完成产权确认手续后再谈补偿。实际操作中，不同地区的补偿细则可能存在差异，具体可咨询当地房屋管理部门。 -
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