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共1个回答
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ask4890362736 丨Lv 1
农村房屋拆迁评估价格受多种因素影响，主要包括房屋结构、建造年代、装修程度、地理位置等。砖混结构的房屋通常比土木结构的评估价高，新建房屋比老旧房屋补偿标准更高。评估时会参考当地政府公布的征地补偿标准，不同地区差异较大。房屋面积测量通常以房产证登记面积为准，若无证房屋则需现场测绘。评估机构会考虑房屋用途，比如住宅与经营性用房的补偿标准不同。装修较好的房屋可获得额外补偿，包括门窗、地板、卫浴设施等。宅基地补偿一般单独计算，与房屋补偿分开。有些地方会提供安置房或折算成货币补偿。评估过程需由具有资质的第三方机构进行，村民有权参与监督。若对评估结果有异议，可在规定时间内申请复核。 -
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