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共2个回答
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ask2424586165 丨Lv 1
城市房屋拆迁中,户口是否在拆迁房屋内不影响核心补偿,具体如下:1. 补偿核心依据为房屋合法产权(房产证、不动产权证等),无论户口是否在该房屋,产权人有权获得房屋价值补偿(含房屋重置价、区位补偿价等)。2. 户口不在可能影响部分地区针对常住人口的辅助性补助(如临时安置费、搬迁费等),但此类补助非主要补偿项目,需结合当地拆迁政策判断。3. 若房屋为租赁(非产权人),即便户口在该房屋,也无权获得房屋产权补偿,仅可能获得租赁相关搬迁补助(依租赁合同约定)。综上,城市拆迁补偿以房屋产权为核心,户口仅可能关联部分辅助补助,不影响产权人获得主要补偿。 -
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ask8272015711 丨Lv 1
城市房屋拆迁时,户口不在本地不影响房屋本身的补偿,因为国有土地上房屋征收补偿的核心是房屋所有权,与户口无直接法定关联。具体说明如下:1. 法定补偿对象是房屋所有权人 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿针对合法房屋的所有权人,只要能提供房产证、不动产权证等合法产权证明,确认房屋归属,无论户口是否在拆迁地,均可获得房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等法定补偿项目。2. 户口仅可能关联政策性补助 部分地方可能出台与户口挂钩的政策性补助(如针对本地户口的额外安置补贴),但此类补助并非法定必须,且不影响房屋本身的核心补偿。若拆迁方以户口不在为由拒绝核心补偿,可通过产权证明维护权益。3. 需注意产权清晰 需确保房屋产权无争议,若因历史原因无房产证,需提供合法建房手续、购房合同等证明权属的材料,避免因权属不清影响补偿。 -
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