宅基地使用权纠纷可以直接打官司吗？-政策法规

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ask3242402366 丨Lv 2

宅基地使用权纠纷可以通过诉讼途径解决。这类纠纷通常涉及权属争议、侵权纠纷或合同违约等情况，当协商调解无法达成一致时，当事人有权向法院提起诉讼。需要注意的是，宅基地属于集体土地，其使用权具有特殊性，法院在审理时会重点审查宅基地的审批手续、使用现状以及是否符合一户一宅等政策要求。在诉讼准备阶段，当事人应当收集宅基地使用权证、建房审批文件、村委会证明等关键证据。如果涉及历史遗留问题，还需提供土地台账、分家协议等辅助材料。根据相关规定，宅基地使用权纠纷可能涉及确权、侵权赔偿等多种诉求，不同诉求对应的诉讼策略和举证责任也有所区别。实践中，法院处理宅基地纠纷时往往会考虑农村实际情况，兼顾法律效果和社会效果。建议当事人在起诉前先通过村委会或乡镇政府协调，这类调解程序不但是法定前置环节，调解过程中形成的书面材料也可能成为后续诉讼的重要证据。- AI整理生成 -

+1 2025-11-26 北京市举报