离婚诉讼中把房子赠给孩子该怎么操作？-买房

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bonerges 丨Lv 3

在离婚诉讼中将房产赠与子女需要特别注意操作流程的合法性。夫妻双方需就房产赠与达成一致意见，并签订书面协议。协议中要明确约定赠与的具体条款，包括房产信息、赠与条件、过户时间等关键内容。办理房产赠与需要到不动产登记中心进行过户登记。根据相关规定，直系亲属间的房产赠与可以免征增值税和个人所得税，但可能需要缴纳契税和印花税。实际操作中，建议提前咨询当地税务部门了解具体税费标准。需要注意的是，如果房产仍有贷款未还清，需要先结清贷款或取得银行同意才能办理赠与手续。若子女未成年，父母作为法定监护人可代为接受赠与，但该房产处置将受到一定限制。整个过程建议通过公证处办理赠与公证，以确保法律效力。- AI整理生成 -

+1 2025-11-26 北京市举报