房产分割纠纷通常需要通过协商或法律途径解决。若协商不成，可向法院提起诉讼，具体流程如下： **准备材料** 需提供房产证、购房合同、付款凭证等权属证明，若涉及婚姻或共有财产分割，还需补充相关身份关系证明。材料需清晰完整，便于法院核实房产来源和份额。 **立案申请** 向房产所在地法院提交起诉状，明确诉求（如分割比例、补偿金额等），法院审查材料后决定是否受理。受理后需缴纳诉讼费，费用根据房产价值按比例计算。 **调解与审理** 法院一般优先组织调解，促成双方达成协议。若调解失败则进入庭审，双方需举证陈述，法院综合产权登记、出资贡献、居住需求等因素判决。 **执行阶段** 判决生效后，若一方拒不履行，可申请法院强制执行，例如拍卖房产后分割款项，或通过变更登记完成产权过户。 **注意事项** 共有房产分割可能涉及其他权利人（如抵押权人），需一并协调。若房产存在贷款未结清，需提前与银行沟通还款或过户方案。建议提前咨询专业机构，避免程序疏漏。 （注：若涉及具体个案或复杂情形，需结合实际情况处理。）- AI整理生成 -