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共1个回答
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ask501133949 丨Lv 0
夫妻离婚时若对房产分配存在争议诉至法庭，法院通常会根据房产购买时间、出资情况、产权登记等要素综合判定。若房产系婚前全款购买且登记于一方名下，原则上认定为个人财产；婚后共同还贷部分及其增值部分需协商补偿。若双方均主张产权，法院可能考虑竞价取得、作价补偿或共同出售分割价款等方式处理。需要注意，诉讼过程中双方需提供购房合同、付款凭证、还款记录等完整证据链。若存在恶意转移财产行为，查实后可能面临少分或不分财产的后果。对于登记在未成年子女名下的房产，通常视为子女个人财产，父母离婚时不得直接分割。房产分割纠纷往往伴随情感因素，建议优先通过调解协商解决。若进入司法程序，需注意诉讼时效问题，避免因超期主张权利导致败诉风险。相关文书生效后应及时办理产权变更登记，防止后续交易障碍。- AI整理生成 - -
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