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涨价 房子

共1个回答
  • ask4360720667 丨Lv 2
    离婚时房产增值部分的分配需要结合购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间还贷贡献等因素综合判断。若房产系婚前购买且登记在个人名下，婚后共同还贷及对应增值部分通常视为夫妻共同财产；若房产系婚后购买，无论登记在谁名下，原则上增值部分都属于共同财产。对于婚前全款购房的情况，房屋自然增值部分一般仍归产权方所有。实际操作中，法院会考虑双方对房屋的贡献度，比如装修投入、共同还贷金额等，按照公平原则进行分割。建议双方先协商处理，协商不成可提供购房合同、还款凭证等证据材料，由司法机关依法裁量。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-26 北京市 举报
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