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共1个回答
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ask8000576030 丨Lv 1
在购买商铺时遇到定金被他人抢先支付的情况，需要从合同效力和协商处理两个层面考虑。若买卖双方已签订书面定金协议且约定明确，根据相关规定，收取定金的一方违约需双倍返还。此时可要求对方按协议承担违约责任，或协商继续履行合同。实际操作中建议立即核对付款凭证和协议条款。若尚未签订正式协议，仅有口头约定或意向书，则需通过中介或直接与卖方沟通，争取协商解决。可要求卖方协助追回已付定金，或优先获得其他同等条件商铺的购买权。处理此类纠纷时，保留微信记录、转账凭证等证据尤为重要。如协商无果，可向当地调解组织申请调解，必要时通过司法途径维护权益。商铺交易金额较大，建议在支付定金前明确约定排他条款，避免出现一房多卖的情况。- AI整理生成 - -
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