情侣分手后房产分割短信有法律效力吗？-买房

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ask6805960168 丨Lv 1

情侣分手后关于房产分割的短信是否具有法律效力，需结合具体情况分析。若短信内容明确约定了房产归属、分割比例等关键条款，且双方意思表示真实，可能被认定为有效协议。但需注意，短信作为电子证据，其效力往往弱于书面协议，法院会综合考量证据链完整性。房产分割的核心在于权属认定。若房产登记在一方名下且无共同还贷，短信约定可能难以对抗物权登记；若双方共同出资或还贷，短信可作为辅助证据，证明双方存在财产约定。但涉及房产的重大处分，建议通过书面协议并办理过户或公证手续，以降低后续纠纷风险。需特别提醒，短信内容应避免歧义表述，关键条款需清晰具体。例如仅表述"房子归你"可能因缺乏具体房址、产权比例等要素而影响效力。实际操作中，建议在专业人士指导下完善约定形式，确保权益保障。- AI整理生成 -

+1 2025-11-26 北京市举报