女方自愿放弃房产分割，这样的协议有效吗？-买房

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ask5679668120 丨Lv 1

夫妻双方在婚姻关系存续期间对房产归属达成协议的，其效力需结合具体情况判断。若协议系双方真实意思表示，且不存在欺诈、胁迫等情形，通常会被认定为有效。但需注意，涉及房产的协议应当采用书面形式，明确约定房产归属及权利义务。房产登记情况对协议效力有重要影响。若房产登记在一方名下，双方协议约定归登记方所有，这种情形下协议较易得到认可；若房产登记在双方名下，仅凭单方放弃协议可能无法直接变更产权登记，需通过法定程序办理过户手续。协议内容不得违反相关规定的基本原则。例如，协议不得损害未成年人合法权益，不得恶意逃避债务等。若协议存在这些情形，即使双方自愿签署，也可能被认定为无效或部分无效。建议签署此类协议时，对房产状况、贷款情况、共有权属等关键信息进行详细约定，必要时可咨询专业人士协助审核协议条款。协议签署后，应及时办理相关产权变更手续，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-11-26 北京市举报