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共1个回答
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ask2005175077 丨Lv 2
房产分割问题需要结合实际情况来分析。对于未领结婚证但共同购房的情况，房产归属主要看购房款来源和登记情况。如果房产登记在一方名下且由该方全额出资，一般认定为个人财产。若双方共同出资但只登记在一方名下，出资方需保留好付款凭证，可通过协商或法律途径主张权益。房产证登记为双方名字时，即便没有结婚证，原则上按共有财产处理。具体份额若无约定，通常参考出资比例确定。若一方能证明购房资金来源于婚前个人财产，这部分可能被认定为个人所有。对于共同还贷部分，即使房产登记在一方名下，未登记方若有证据证明参与还贷，可以主张补偿。实际操作中，银行流水、转账记录等证据非常关键。建议双方通过书面协议明确房产归属和出资比例，避免日后纠纷。- AI整理生成 - -
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