租期没到想提前退租怎么办？-租房

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ask6972797680 丨Lv 1

租房合同具有法律约束力，租客提前退租属于违约行为。建议先查看租赁合同中关于提前解约的条款，通常需要承担一定违约责任。可与房东协商以下解决方案：1. 转租：征得房东同意后，将剩余租期转租给他人，部分中介公司提供转租服务，需注意新租客需通过房东审核；2. 违约金：按合同约定支付违约金（通常为1-2个月租金），部分房东接受扣除押金作为补偿；3. 中介调解：通过原居间中介协调解约事宜，专业机构介入往往能促成双方让步；4. 物品抵扣：用家具电器等物品折抵部分违约金，需双方协商估价并书面确认。若房东拒不协商或要求过高赔偿，可向当地居委会或街道办申请调解。保留好租金支付凭证、沟通记录等证据，在调解过程中能有效维护自身权益。值得提醒的是，强行搬离可能引发财物纠纷，建议通过协商妥善解决。- AI整理生成 -

+1 2025-11-26 北京市举报