农村宅基地自建房后面建污水处理厂合法吗？-买房

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ask4829837304 丨Lv 1

农村宅基地自建房周边建设污水处理厂是否合法需要从多个维度考量。宅基地使用权人依法享有在批准范围内建造住宅的权利，但该权利并非绝对，需服从城乡规划管理和环境保护要求。若污水处理厂项目已取得合法用地审批手续，且符合国土空间规划、环境影响评价等法定条件，则其建设行为本身具有合法性。对于自建房居住权的影响，关键在于项目选址是否符合安全防护距离标准。污水处理厂作为可能产生异味、噪音的公共设施，按规定应与居民区保持一定缓冲距离。若实际距离不达标，居民可向生态环境部门反映，要求采取污染防治措施或调整规划方案。若污水处理厂建设导致宅基地无法正常居住，根据相关规定，权利人可以主张补偿或安置。具体包括房屋价值补偿、搬迁费用等，必要时可通过协商或法律途径维护权益。建议留存房屋权属证明、受影响证据等材料，以便后续维权。- AI整理生成 -

+1 2025-11-26 北京市举报