离婚期间一方擅自卖房怎么办？-卖房

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ww1476946145 丨Lv 4

在离婚期间若一方擅自处置房产，需从法律效力和救济途径两方面分析。房产作为夫妻共同财产，登记在一方名下不代表可单独处分。根据相关规定，婚姻存续期间购置的房产原则上属于共同财产，未经配偶同意签订的买卖合同可能被认定为无效。实际操作中需区分房屋过户状态。若已完成过户，另一方可通过诉讼主张合同无效并要求返还房产；若尚未过户，可向不动产登记中心提出异议登记，阻止交易完成。需要注意的是，买方若符合"善意取得"条件（即不知情且支付合理对价），法院可能优先保护第三方权益。建议及时收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，通过协商或司法途径维护权益。财产分割纠纷中，法院会综合考量房产来源、出资比例、婚姻过错等因素进行裁判。涉及此类情况时，固定证据的时效性尤为重要，拖延可能导致关键证据灭失。- AI整理生成 -

+1 2025-11-26 北京市举报