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共1个回答
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ask5469374294 丨Lv 0
情侣未登记结婚而共同买房，分手时房产分割需结合出资、产权登记及双方约定综合判断。若房产登记为双方按份共有（如各占50%），则按登记比例分配；若登记为共同共有或无明确约定，需根据实际出资情况协商分割，协商不成可向法院提起诉讼。 重点注意三点：一是保留购房合同、付款凭证等出资证明，银行流水需体现资金走向；二是若一方出资较多但登记为双方共有，可能视为赠与或共同投资，需举证真实意图；三是贷款偿还部分也属于共同财产范畴，未登记方若参与还贷，可主张对应份额补偿。 实际操作中，建议优先协商解决，避免纠纷扩大。若需法律途径，法院通常会参照相关规定，结合公平原则作出裁判。- AI整理生成 - -
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