离婚时房产分割需结合实际情况判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产；婚后共同还贷或登记双方名字，则可能涉及共同财产分割。建议先厘清购房资金来源、产权登记情况等关键信息。 若双方对房产价值存在争议，可协商委托专业机构进行评估。对于产权不明的房产，需核查购房合同、付款凭证等材料，必要时依据相关规定申请产权确认。涉及共同还贷部分，未登记方有权主张补偿，具体金额可参考还款比例和房产增值情况。 钱款分割需区分个人财产与共同财产。婚前存款若未混同使用，一般归个人所有；婚后收入原则上属于共同财产。若存在资金混同难以区分的情况，建议梳理银行流水等证据，通过协商或调解解决分歧。 处理此类问题时，保持沟通理性很重要。双方可尝试拟定分割方案，若协商不成，再考虑通过其他途径解决。注意保留相关票据、合同等原始凭证，以便维护自身合法权益。 （注：若涉及具体个案或复杂情况，建议进一步咨询专业人士。）- AI整理生成 -