离婚后夫妻共同房产可以过户给子女吗？-买房

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ask7339773192 丨Lv 1

离婚后夫妻共同房产是可以过户给子女的，但需要双方协商一致。房产属于夫妻共同财产时，处置权归双方共有，任何一方不能单独决定。若双方都同意将房产赠与子女，需先办理离婚财产分割手续，明确房产归属后再进行过户。过户过程中涉及的主要是赠与或买卖两种方式。赠与方式需缴纳契税和公证费，部分地区还要求缴纳个人所得税。买卖方式则按正常交易流程缴纳税费，可能比赠与更划算，具体要看当地政策和房产情况。建议提前咨询房管部门和税务部门，了解最新政策。办理过户时，需要提供离婚协议或法院判决书、房产证、身份证明等材料。若子女未成年，还需额外提供监护人公证书等文件。整个过程可能需要1-3个月时间，各地办理时效有所不同。值得注意的是，过户完成后，房产即属于子女个人财产，父母不再享有处置权。- AI整理生成 -

+1 2025-11-26 北京市举报