离婚后夫妻共有的土地怎么分？-政策法规

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ask4237685040 丨Lv 2

离婚时夫妻共有土地的分割需要结合土地性质和处理方式综合考量。如果是农村宅基地，由于土地属于集体所有，夫妻双方仅拥有使用权，这种情况下通常由当地村集体决定使用权归属，一般会判给本村集体经济组织成员一方。对于城镇国有建设用地，若土地已办理产权登记为夫妻共有，则按照共同财产进行分割，可以协商由一方获得土地并给予另一方相应补偿，协商不成则由法院根据双方实际情况判决。需要注意的是，土地分割可能涉及地上建筑物处理，需保持土地与地上物的权利主体一致。实际操作中建议双方先协商解决，若协商不成再通过法律途径处理，同时要注意当地对于土地分割的特殊规定。- AI整理生成 -

+1 2025-11-26 北京市举报