父母能把房子单独赠给一个子女，不用补偿其他孩子吗？-买房

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ask4983509333 丨Lv 2

房产赠与涉及家庭财产分配，需要兼顾法律规定与家庭和谐。父母有权将名下房产单独赠与某个子女，但需注意以下几点：一是赠与行为需完全出于自愿，不存在受胁迫或欺骗情形；二是若房产属于父母共同财产，需双方一致同意；三是若父母晚年仍需赡养，接受赠与的子女可能需承担更多赡养义务。其他子女虽无法直接主张房产权利，但若认为权益受损，可依据相关规定主张赠与行为无效。例如证明父母当时不具备完全民事行为能力，或赠与导致父母生活困难等情况。实际操作中，建议通过家庭协商达成共识，必要时可形成书面协议。需特别提醒，农村宅基地房屋的赠与还受集体土地政策限制，城市商品房则需及时办理产权过户手续并缴纳相关税费。不同地区的具体执行可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记部门。- AI整理生成 -

+1 2025-11-26 北京市举报