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共1个回答
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ask4801996021 丨Lv 1
离婚后办理二手房产权分割交易需要关注几个关键环节。夫妻双方需先协商确定房产归属，若协商不成可向法院提起诉讼。确定产权归属后，需携带离婚协议或法院判决书、身份证明等材料到不动产登记中心办理产权变更登记。对于仍在还贷的房产，需要先与贷款银行协商变更还款人。银行通常会要求对受让方的还款能力重新审核，必要时需办理转按揭手续。若房产存在抵押，需先解除抵押才能办理过户。产权变更完成后，若涉及出售房产，需注意税费问题。离婚财产分割涉及的相关税费与普通二手房交易有所不同，具体可咨询当地税务部门。办理过程中若遇到复杂情况，建议提前向专业机构了解当地政策。- AI整理生成 - -
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