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共1个回答
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ask8445113779 丨Lv 2
离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。婚前贷款购房且登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需协商补偿，协商不成可参考相关规定由法院判决。 婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时可能考虑出资比例、婚姻存续期长短、子女抚养等因素。若房产涉及父母出资，需明确出资性质是赠与还是借款，赠与情况下若无特别约定，可能视为对子女双方的赠与。 特殊情况下，如一方存在严重过错，财产分割可能适当倾斜。实际操作中建议双方协商，若分歧较大可通过调解或诉讼解决。需注意保留购房合同、还款凭证等证据，以便厘清财产归属。- AI整理生成 - -
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