买房违约打官司，公婆要承担责任吗？-买房

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紫蝴蝶的梦想丨Lv 1

关于买房违约纠纷中公婆是否担责的问题，需要具体情况具体分析。从法律角度看，购房合同具有相对性，通常只有合同签订方才需承担违约责任。若公婆并非购房合同当事人，且未在合同上签字或提供担保，一般无需直接承担违约责任。但有两种常见例外情况值得注意：一是若公婆实际出资且能证明款项性质为借款，可能涉及债务承担问题；二是若存在恶意转移财产逃避债务的情形，债权人可依法主张权利。实际操作中，法院会审查资金流水、聊天记录等证据来判定责任主体。对于婚后购房的情况，若房产被认定为夫妻共同财产，相关债务可能被认定为共同债务。但公婆作为第三方，除非有明确证据表明其自愿加入债务承担，否则不会仅因亲属关系就被追究责任。建议收集完整证据材料，包括合同文本、付款凭证、沟通记录等，以便厘清各方责任。- AI整理生成 -

+1 2025-11-25 北京市举报