离婚后房产分割出问题怎么办？-买房

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ask4942142070 丨Lv 1

离婚后房产分割出现争议时，需要从房产性质和双方权益两个维度来处理。若房产属于婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有；若是婚后共同还贷或共同出资，即便登记在一方名下，另一方也有权主张分割相应份额。实际操作中，建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院处理这类纠纷时，会综合考虑购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素。比如婚后共同还贷部分及其增值，通常按夫妻共同财产处理。如果房产涉及父母出资，需要提供相关凭证证明是借款还是赠与，这会影响最终分割比例。需要注意的是，房产证登记并非唯一确权依据，法院会结合实际情况判定权属。在诉讼过程中，双方都应准备好购房合同、付款凭证、还款记录等材料。若一方存在转移、隐匿财产行为，另一方可以申请财产保全，相关行为也会影响法院判决倾向。- AI整理生成 -

+1 2025-11-25 北京市举报