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共1个回答
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benbi 丨Lv 0
离婚时房产分割需要结合实际情况处理。夫妻共同财产中的房产，原则上应当平等分割，但具体方式可以协商。如果房产登记在双方名下，通常有两种处理方式：一种是出售房产后平分售房款，另一种是一方获得房产所有权，同时按市场价补偿另一方。若房产登记在一方名下，但属于婚后共同购买或还贷，未登记方有权主张分割相应份额。对于两本房产证的情况，要看这两套房产的取得时间和出资来源。如果是婚前各自购买的房产，一般认定为个人财产；婚后共同购置的，无论登记在谁名下都属于共同财产。存在贷款未还清的房产，分割时需要考虑剩余贷款由谁承担。建议双方先协商解决，协商不成可以请求相关部门调解或通过法律途径解决。处理过程中要注意保留购房合同、付款凭证等证明材料。- AI整理生成 - -
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