离婚后如何分割夫妻共同财产？-买房

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ask86210736 丨Lv 2

夫妻离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应作为共同财产平分。双方可协商确定归属，一方获得房产需按市场价补偿另一方；若协商不成，法院会根据双方实际需求、子女抚养等情况判决。婚前购买的房产需分情况看待。若一方婚前全款购房且登记在自己名下，属于个人财产；若婚后共同还贷，取得房产的一方需对共同还贷部分及增值部分给予补偿。父母出资购房的情况较为复杂，若是明确赠与子女个人的，通常认定为个人财产。处理房产分割时，建议先查看产权登记信息，保留购房合同、还款凭证等证据。若涉及多套房产或价值较大，可通过专业评估确定当前市场价值。双方应优先考虑通过协商达成一致，既能减少矛盾也能节省时间成本。确实无法协商的，再通过法律途径解决。要注意部分地区存在限购政策，分割后还需考虑过户资格问题。- AI整理生成 -

+1 2025-11-25 北京市举报