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共1个回答
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ask3027343619 丨Lv 1
婚内财产协议在房产未交付情况下依然具有法律效力。关键在于协议内容是否明确具体且符合相关规定。夫妻双方对尚未交付的房产进行权属约定，只要协议是双方真实意思表示且不违反强制性规定，通常会被认可。需要注意的是，这类协议主要约束夫妻内部关系，在房产完成交付并登记前，不能直接对抗外部第三人。对于期房而言，建议在协议中详细载明楼盘名称、预售合同编号等具体信息，使标的物具有可识别性。若房产涉及按揭贷款，还需考虑债务承担条款的约定。实际操作中，最好在房产交付后及时办理产权登记，将协议约定内容落实到不动产登记簿上，这样才能产生完整的物权效力。协议签订时要注意形式规范，建议采用书面形式并由双方签字确认。涉及重大财产处置的，可考虑通过公证增强证明力。若后续发生争议，法院会结合协议条款、购房款来源、还贷情况等因素综合判断权属。- AI整理生成 - -
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