关于婚前房产婚后分割的问题，需结合购房出资、产权登记及还贷情况综合判断。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷或装修，未登记方有权主张补偿款，具体金额可协商或通过司法程序裁定，通常参考还贷比例、房产增值部分等因素。 对于婚后共同还贷的婚前房产，相关规定明确需保障非产权方的合法权益。例如，婚后共同偿还的贷款本息及对应增值部分，视为夫妻共同财产。若双方协商不成，法院可能判令产权方补偿对方，计算方式一般为：共同还贷总额÷购房总成本×离婚时房产现值×50%。 产权登记加名或签署书面协议能有效避免纠纷。若婚前未约定，婚后可通过补充协议明确份额，需双方自愿并办理登记手续。涉及大额财产时，建议保留付款凭证、贷款记录等证据，以便维权。 其他生活类问题如物业使用、邻里纠纷等，可先通过社区调解解决，必要时再诉诸法律。房产问题需具体分析，个案细节可能影响结果，专业咨询有助于维护自身权益。- AI整理生成 -