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共1个回答
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ask5101044569 丨Lv 1
房产分配需要兼顾法律与人情。在父母健在时，建议通过家庭协议明确房产归属，最好办理公证手续。若父母离世且未留遗嘱，根据相关规定，配偶、子女、父母均为第一顺序继承人，原则上均分遗产。实际操作中，要考虑赡养义务履行情况，长期共同居住的子女可适当多分。对于共有房产，共有人享有优先购买权，出售时需全体共有人同意。若分配产生分歧，可先通过街道或人民调解组织协调，这类调解协议经司法确认后同样具有强制效力。特别提醒，农村宅基地房屋分配需结合当地集体土地政策，城市商品房则要注意限购政策对过户的影响。财产分配既要符合法律规定，也要考虑家庭成员的实际需求，避免因房产问题影响亲情。- AI整理生成 - -
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