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共1个回答
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ask1744268892 丨Lv 2
离婚协议中约定房产归属后，需及时办理产权变更登记以确保法律效力。若协议明确房产归父亲所有，需双方携带身份证、离婚证、离婚协议（需加盖民政部门公章）等材料，共同前往不动产登记中心申请办理。离婚协议本身不能直接引起物权变动，必须经过登记程序。若原产权登记为夫妻双方共有，需先解除共有状态。根据相关规定，这种情况下办理过户通常无需缴纳税费，但需注意部分地区可能对离婚房产分割有特殊要求，建议提前咨询当地登记部门。若房产存在抵押贷款，需先结清贷款或取得银行同意转让的书面文件。遇到对方不配合过户的情况，可凭生效的离婚协议向法院提起诉讼，胜诉后可单方申请强制执行过户。整个流程中要特别注意保留协议原件及各项凭证，避免因材料缺失延误办理。房产过户涉及重大财产权益，建议在专业机构指导下完成。- AI整理生成 - -
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