夫妻共同房产如何办理登记手续？-买房

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ask5498316564 丨Lv 2

夫妻共同房产登记需要双方共同到场办理。办理时需携带身份证、结婚证、购房合同等相关材料，到当地不动产登记中心申请。若房产为婚后购买，即使只登记在一方名下，原则上也属于夫妻共同财产。如果婚前购房婚后共同还贷，还贷部分及其增值部分属于共同财产。办理流程上，需要填写申请表并提交材料，工作人员审核无误后会办理登记手续。登记完成后会发放不动产权证书，证书上会注明"共有"字样及共有方式。共有方式分为共同共有和按份共有，夫妻通常选择共同共有。若涉及贷款购房，还需与银行协商变更抵押合同。部分地区推行"带押过户"，有贷款未结清的房产也可直接办理过户登记，具体要咨询当地政策。整个办理过程通常需要5-10个工作日，各地可能存在差异。- AI整理生成 -

+1 2025-11-25 北京市举报