离婚时财产分割需要多长时间？-买房

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ask7793911266 丨Lv 1

离婚时房产分割的时间因具体情况而异。若双方能协商一致，只需携带离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心办理过户，通常1个月内可完成。若存在争议需通过诉讼解决，审理周期一般为3至6个月，特殊情况可能延长。涉及贷款未结清的房产，需先与银行协商变更贷款人，可能额外增加1至2个月流程。房产证更名需注意：共有房产变更为一方单独所有，需另一方签署放弃产权声明；若房产有抵押，需先解除抵押或取得银行同意。建议提前准备完税证明、测绘图纸等材料，避免反复补件耽误时间。提醒：分割时需考虑房产增值部分、共同还贷及装修投入的补偿。若一方隐瞒财产，另一方发现后可两年内主张重新分割。实际操作中，各地登记机构对材料要求可能略有差异，提前咨询可提高效率。- AI整理生成 -

+1 2025-11-25 北京市举报