夫妻离婚时，妻子个人财产该怎么分？-业主生活

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zhaopeng1061 丨Lv 4

夫妻离婚时涉及的财产分割需区分共同财产与个人财产。妻子在婚前已取得产权的房产、父母明确赠与个人的房产或婚后通过继承所得且未约定为共有的房产，均属于个人财产，离婚时原则上不参与分割。若个人财产在婚后产生增值（如房产租金、自然升值），增值部分仍归个人所有，但若共同还贷或装修投入，需对另一方予以补偿。实际操作中需注意两点：一是保留购房合同、付款凭证等权属证明；二是若婚后用共同财产偿还个人房产贷款，离婚时可协商补偿比例，协商不成由法院根据还贷金额、房产增值等情况裁决。对于登记在子女名下的房产，通常视为子女财产，夫妻均无权分割。涉及财产分割建议双方协商为主，若存在争议可寻求专业调解。财产权属认定需结合购房时间、出资来源、登记信息等综合判断，不同情形处理方式差异较大。- AI整理生成 -

+1 2025-11-25 北京市举报