老年夫妻离婚房产如何分配？（注：根据要求，仅提供改写后的问题标题。原问题内容不存在，故不提供问题内容改写。）-买房

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ask6413216855 丨Lv 2

老年夫妻离婚时的房产分配需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买，原则上双方均等分割。若一方婚前全款购房且登记在个人名下，通常认定为个人财产；但婚后共同还贷或装修增值部分，另一方有权主张补偿。房产登记信息是关键依据。若登记为夫妻共有，则按共有财产处理；若登记在一方名下但实际为共同出资，需提供购房款来源证明。部分情况下，法院会考虑双方对家庭的贡献、生活需求等因素适当倾斜分配。涉及房改房等特殊性质房产时，需参考购房时的工龄折算、职级优惠等政策因素。若存在子女出资等复杂情形，建议通过协商或调解解决争议。实际操作中还需注意贷款未结清、产权瑕疵等问题可能影响分割流程。- AI整理生成 -

+1 2025-11-25 北京市举报