租客拖欠房租不交，合同没到期该怎么办？-租房

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ask4117764631 丨Lv 1

遇到租客拖欠房租的情况，房东可以先尝试与租客友好协商，了解具体原因。如果租客暂时遇到经济困难，双方可以协商延期支付或分期付款的方案，最好通过补充协议书面确认。若租客无正当理由拒不支付，房东有权依据合同条款发出书面催告，要求其在合理期限内补交房租。催告期满仍未支付的，房东可以根据相关规定解除租赁合同。此时需注意留存催缴证据，如微信记录、短信、书面通知等。解除合同后，房东有权要求租客搬离房屋，若租客拒不搬离，可通过合法途径收回房屋。对于拖欠的租金，房东有权从押金中抵扣，不足部分可向法院提起诉讼追偿。实际操作中要注意程序合法性，避免自行换锁、清退物品等行为，防止被反诉侵权。建议通过调解组织介入或走司法程序解决纠纷，既能维护权益，也能规避法律风险。租赁市场讲究契约精神，但处理纠纷时保持理性和留有余地对双方都更有利。- AI整理生成 -

+1 2025-11-25 北京市举报