租房没签合同也没入住，定金能退吗？-买房

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ask7033881127 丨Lv 1

租房过程中没签合同也没入住的情况下，定金能否退还需结合具体情况分析。根据相关规定，定金具有担保性质，通常支付定金后反悔不租，房东有权不退。但若房东存在虚假宣传、隐瞒房屋重大缺陷等过错，或双方未明确约定定金性质，租客可要求退还。实际操作中，建议先与房东协商。若协商不成，可向当地居委会或街道办寻求调解。注意保留微信聊天记录、转账凭证等证据，这些材料在调解或后续处理中很关键。若房东坚持不退且自身无过错，可考虑通过法律途径解决。为避免此类纠纷，租房时务必签订书面协议，明确定金性质、金额及退还条件。口头约定难以举证，容易引发争议。支付定金前应实地看房，核实房产证信息，确认房屋状况与房东描述一致。- AI整理生成 -

+1 2025-11-25 北京市举报