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共1个回答
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ask8196764859 丨Lv 1
小产权房问题涉及面较广，目前政策层面仍在不断完善中。2025年针对小产权房的新政策主要从三个方面提供保障：对符合规划要求的存量小产权房，允许通过补缴土地出让金等方式逐步完善产权手续；对占用耕地的违规建筑，仍会坚持依法处置原则；同时要求各地建立历史遗留问题分类处理机制，避免"一刀切"。在具体操作上，政策强调要保障群众基本居住权益。对于已入住多年的小产权房住户，在符合安全标准的前提下，可通过缴纳相关费用获得有限产权。这种有限产权虽然不能完全等同于商品房产权，但能保障正常居住使用，并可在集体组织内部流转。需要注意的是，小产权房转正需要满足特定条件，包括建筑质量达标、符合城乡规划等。各地实施细则可能存在差异，建议关注当地自然资源部门发布的具体方案。购买小产权房仍存在风险，特别是新建或正在销售的小产权项目，这类房产往往难以获得合法身份。- AI整理生成 - -
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