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共1个回答
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ask952411050 丨Lv 2
婚内房产处置问题需结合实际情况分析。若房产属于夫妻共同财产，单方擅自处置可能面临法律风险。根据相关规定，夫妻对共同财产享有平等处理权，重大财产处置需双方协商一致。如遇擅自出售、抵押等情况，另一方可通过协商或法律途径维护权益。实际操作中建议先核查房产登记信息，确认产权归属。若登记为共同共有，单方处分行为可能被认定为无效。同时注意收集交易凭证、沟通记录等证据材料，这些在后续维权过程中至关重要。对于已发生的擅自处置行为，权利人可主张撤销相关交易。但需注意善意取得制度的适用，若第三方支付合理对价且不知情，追回房产可能存在难度。此时可考虑向擅自处置方主张赔偿。房产共有人之间出现矛盾时，建议通过居委会调解或专业机构协调解决分歧。保持理性沟通往往比直接进入司法程序更高效，也能更好维护家庭关系。在处理过程中，既要坚持合法权益，也要考虑情感因素和家庭和谐。- AI整理生成 - -
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