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共2个回答
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ask6021962726 丨Lv 2
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ask6962449918 丨Lv 1
安置房买卖加价问题需要结合具体情况来看。安置房一般分为两种性质：一种是已经取得完全产权的，另一种是有限制条件的。对于已取得完全产权的安置房，产权人可以自主定价进行交易，但需缴纳相关税费。若是有限制转让条件的安置房，比如规定五年内不得上市交易，则在此期间不能加价买卖。安置房交易价格应当遵循市场规律，但要注意当地政策对安置房交易的特别规定。部分地区要求安置房首次交易时需补缴土地出让金等费用，这些成本会直接影响最终成交价格。买卖双方协商定价时，建议参考同地段商品房价格，同时考虑安置房在户型、品质等方面的差异。交易过程中要特别注意产权清晰问题，确保房屋已办理不动产权证，并核实是否存在共有人。签订合同时建议明确约定过户时间、税费承担等关键条款，避免后续纠纷。若对安置房性质或交易流程存在疑问，可向当地不动产登记中心咨询具体政策。 -
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