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共4个回答
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ask1561989087 丨Lv 2
集体土地不可以买卖。集体土地所有权归农村集体组织成员集体所有。根据法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。如果进行集体土地买卖,该买卖行为会被认定为无效。这是为了维护农村土地集体所有制,保障农民权益,确保土地资源合理利用。若有集体土地流转需求,可通过合法的土地承包经营权流转等方式进行,如转包、出租、互换、转让等,且要遵循相关规定和程序,在符合土地用途等前提下保障流转双方合法权益。 -
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ask9225892998 丨Lv 1
集体土地不可以买卖。首先,集体土地所有权归农村集体组织成员集体所有。根据法律规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。其次,集体土地的流转受到严格限制。农村集体土地的使用权转让,一般是通过合法的土地承包经营流转等方式进行,比如转包、出租、互换、转让等,但都有相应的条件和程序要求。例如,土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿、有偿的原则,流转的期限不得超过承包期的剩余期限等。再者,买卖集体土地会导致土地权属混乱,损害集体组织成员利益,破坏土地管理秩序,引发一系列法律问题和社会问题。总之,集体土地不能随意买卖。若有涉及集体土地流转等相关事宜,一定要严格按照法律规定和程序办理,以确保合法合规,维护各方权益。 -
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ask2902070978 丨Lv 1
关于集体土地可以买卖吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:集体土地通常是不可以进行买卖的。集体土地归农村集体组织成员共同所有。在我国,集体土地的流转受到严格限制。集体土地的用途主要是用于农业生产等相关活动。如果有人宣称要买卖集体土地,这是不符合法律规定的行为。比如,甲村的村民乙声称要将村里的一块集体土地卖给丙,这种交易是无效的。因为集体土地的所有权性质决定了其不能像国有土地那样自由买卖。集体土地的流转一般需要通过合法的程序,比如在符合土地利用总体规划等前提下,经过相关部门审批,可能会以出让、出租等方式用于特定的非农建设项目。但这也不是简单的买卖行为,而是在符合规定的框架内进行土地资源的合理配置。总之,集体土地不能随意买卖,任何试图违反规定进行交易的行为都是不被法律认可的。 -
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ask7455603218 丨Lv 2
集体土地不可以买卖。集体土地所有权归农村集体组织成员集体所有。根据法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。在我国,集体土地流转受到严格限制。这是为了保护农村土地资源,维护农民集体利益和农村社会稳定。如果违反规定买卖集体土地,合同通常会被认定为无效。不过,在符合法定条件和程序的情况下,集体土地可以通过一些合法方式流转,比如农村土地承包经营权的流转,包括转包、出租、互换、转让等。但这些流转都必须遵循相关法律法规和政策要求,确保土地用途符合规定,保障农民权益。总之,集体土地不能随意买卖,任何试图规避法律进行非法交易的行为都将面临法律后果。只有依法依规进行土地流转,才能实现土地资源的合理利用和农村经济的健康发展。 -
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