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共1个回答
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yanhai15 丨Lv 2
关于婚前房产的身故分配问题，需结合财产性质和家庭关系综合判断。若房产登记为婚前个人全款购买且无特殊约定，原则上属于个人财产，配偶不参与继承。但若婚后共同还贷或装修投入，配偶可就增值部分主张权益。继承顺序上，第一顺位继承人包括配偶、子女、父母。值得注意的是，即便房产属婚前财产，婚后若产权证添加配偶姓名，则视为赠与行为，房产转化为夫妻共同财产。若存在遗嘱则优先按遗嘱执行，无遗嘱时按法定继承办理。对于涉及还贷的房产，需留存还款凭证等证据。实际操作中可能出现继承人对折价补偿金额协商不一致的情况，建议通过专业机构评估房屋现值，厘清婚前婚后财产份额后再行分配。家庭成员应本着互谅原则妥善处理，必要时可寻求调解途径解决争议。- AI整理生成 - -
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