离婚时夫妻共同财产怎么分？-买房

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ask9658493845 丨Lv 1

离婚时夫妻共同财产中的房产分割，需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买或共同还贷，原则上由双方协商分割，协商不成可请求相关部门依据公平原则处理。登记在一方名下但由双方共同还贷的房产，需考虑还贷贡献、婚姻存续时间等因素综合判定，未登记方可能获得相应补偿。若房产系婚前购买但婚后共同还贷，产权通常归登记方，但共同还贷及增值部分需对另一方补偿。具体计算可参考还贷金额、房产增值比例等数据。涉及父母出资的情况，需根据出资性质（赠与或借款）及相关规定认定归属。处理时建议双方优先协商，必要时可委托专业机构评估房产价值。若存在争议，需通过合法途径解决，过程中注意保留购房合同、还款凭证等证据。房产分割需兼顾法律效力与情理平衡，避免激化矛盾。- AI整理生成 -

+1 2025-11-24 北京市举报