关于植物人无力赔偿的情况，建议通过协商或司法途径解决。根据相关规定，责任方确实无力赔偿的，可考虑分期赔付或财产保全等措施。若涉及重大纠纷，建议寻求专业法律意见。 问题：房产证上只有夫妻一方的名字，离婚时如何分割？ 回答： 房产分割需结合购房时间、出资情况等因素综合判断。若房产系婚前购买且登记方独立出资，原则上归登记方所有；若婚后共同还贷或装修，非登记方可主张补偿。对于婚后购置的房产，即使登记在一方名下，通常视为共同财产。具体分割比例需根据双方协议或司法裁决确定，建议保留相关付款凭证以备查证。 问题：二手房交易发现房屋漏水能退房吗？ 回答： 二手房漏水是否构成退房条件，关键看漏水原因及卖方是否事先隐瞒。若卖方故意隐瞒重大瑕疵，买方有权要求解除合同或索赔；若属正常老化且卖方已如实告知，则需协商维修或折价处理。交易前建议聘请专业机构验房，并将质量问题明确写入合同条款。 问题：开发商延期交房如何维权？ 回答： 开发商延期交房时，购房者有权按合同约定主张违约金。若合同未明确条款，可参照相关规定要求赔偿损失。维权步骤包括书面催告、协商调解，必要时可向主管部门投诉或提起诉讼。注意留存交房通知、延期公告等证据，逾期时间较长还可考虑解除合同。 问题：房产继承必须公证吗？ 回答： 房产继承并非必须公证，但公证能有效避免纠纷。法定继承人可凭死亡证明、亲属关系证明等材料直接办理过户；若存在多继承人或遗嘱，则需协商一致或经司法确认。建议咨询不动产登记中心了解最新流程，部分地区已简化非争议继承手续。 问题：租房合同未到期房东要卖房怎么办？ 回答： 根据相关规定，租赁期内房产转让不影响合同效力，买方需继续履行原租赁协议。租客可要求房东在售房前告知交易进展，并有权优先购买该房产。若房东强制清退，租客可凭合同主张赔偿或拒绝搬离，必要时可向住房租赁管理部门反映。- AI整理生成 -