离婚后房产证移交涉及产权变更问题，需分情况处理。若房产已通过离婚协议或生效法律文书明确归属女方，男方交还房产证后，女方应携带身份证、离婚证明材料、原房产证等，到当地不动产登记中心办理产权过户登记。只有完成登记手续，女方才能成为法律认可的产权人。若双方仅私下交接房产证但未办理产权变更，房产仍属原登记方所有。建议女方尽快办理过户，避免男方后续抵押或处置房产。如男方拒不配合过户，可凭离婚协议或判决书向法院申请强制执行。对于共同还贷的房产，需注意贷款债务问题。即使房产证移交，未解除共同还贷协议的，双方仍需承担还款责任。涉及按揭未结清的房产，通常需先结清贷款或经银行同意才能办理过户。产权变更可能涉及契税、个税等费用，具体标准各地不同。建议提前咨询税务部门和不动产登记中心，准备好相关资金。整个过程需留存书面证据，包括房产证交接凭证、沟通记录等，以备后续可能出现的纠纷。- AI整理生成 -