离婚时同意离婚但财产分割谈不拢怎么办？-买房

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ask1723044814 丨Lv 1

离婚时财产分割无法达成一致，需要结合实际情况处理。若房产证登记在一方名下，但属于夫妻共同财产，双方可协商折价补偿或变卖分割。协商不成可向法院起诉，法院会根据财产来源、贡献度、婚姻存续时间等因素综合判定。若房产涉及贷款未结清，需注意银行抵押条款。部分银行不允许直接变更借款人，可能需要先结清贷款再分割。实际操作中，可通过一方保留房产并补偿另一方，或双方共同出售后分配房款。房产证加名或更名需双方配合办理手续。若一方拒不配合，可凭生效的离婚协议或法院判决书单方申请不动产登记机构强制执行。需要注意，部分地区对离婚房产过户有税收优惠，建议提前咨询当地政策。处理此类问题既要考虑法律层面，也要兼顾情感和子女抚养等现实因素。保留购房合同、付款凭证等证据对财产认定很重要，必要时可寻求专业调解帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-11-24 北京市举报