收房发现质量问题能起诉开发商吗？-买房

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ask3386756489 丨Lv 1

商品房交付时发现质量问题，业主有权维护自身合法权益。房屋存在质量缺陷时，开发商应当承担修复责任。若质量问题严重影响正常居住使用，业主可以主张退房或要求赔偿。实际操作中建议分三步处理：先通过书面形式向开发商提交质量问题清单，要求限期整改；若开发商拒不处理或整改不到位，可向当地住建部门投诉；必要时可通过司法途径解决。需要注意的是，业主收房时应当仔细查验房屋状况，对发现的问题做好书面记录并要求开发商签字确认。根据相关规定，开发商交付的房屋应当符合国家质量标准和合同约定，业主维权时需注意保存购房合同、验房记录等证据材料。对于一般质量问题，通常以修复为主；只有主体结构质量不合格或严重影响居住的情况，才可能支持退房诉求。- AI整理生成 -

+1 2025-11-24 北京市举报